Предварительная запись
8 (912) 577-12-38
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Циолковского, 61, кб. 2. eMail
galkina_13@mail.ru

Жилищный юрист субсидии в Екатеринбурге

Все вопросы, касающиеся жилья и субсидий, надо направлять опытному специалисту, т.к. тонкостей много. Вот некоторые из них.

Самое главное, что принимается во внимание при начислении субсидии, — это размер доходов человека. Если они существенно ниже затрат на оплату коммунальных услуг, человек имеет право получить льготу.

Эту процедуру осуществляют исключительно государственные органы. При этом они обязаны принимать во внимание установленные на региональном уровне стандарты относительно норм жилой площади. Этот показатель, в свою очередь, влияет на стоимость коммунальных услуг и, конечно же, итоговый размер субсидии.

Утверждение региональных стандартов осуществляется в соответствии с таким показателями, как: стоимость пользования жилплощадью; качество и уровень благоустройства жилья; характеристики и параметры строения; установленные коммунальные тарифы; нормы потребления коммунальных услуг; затраты ЖЭО на содержание домов, а также проведение ремонтных работ. Для того чтобы правильно рассчитать сумму субсидии, следует воспользоваться специальной формулой, которая устанавливается на законодательном уровне.

Важно, чтобы итоговое значение не было больше фактических затрат на оплату коммунальных услуг.

Для получения такой помощи от государства необходимо обратиться с определённым перечнем бумаг в соответствующую инстанцию.

Перед этим следует подготовить такие документы: Заявление установленного образца. В его тексте обязательно указывается название органа государственной власти, в число полномочий которого входит назначение размера субсидии. Также следует указать паспортные и контактные данные заявителя, состав семьи, которая проживает на этой жилплощади, и их личную информацию. Не забудьте упомянуть полный адрес и реквизиты счёта в банке, на который будут начислены денежные средства.

Паспорта всех членов семьи, которых вы упомянули в заявлении. Сделайте несколько ксерокопий (на всякий случай) и возьмите с собой оригиналы. Договор купли-продажи, дарения или любой другой документ, подтверждающий наличие у вас права собственности на данное недвижимое имущество. Справка о составе семьи. Получить её можно в ЖЭКе по месту жительства. Выписки по лицевому счёту, подтверждающие, что вы осуществляете оплату коммунальных платежей и не имеете задолженностей. Справки о доходах каждого из членов семьи за последние полгода.

Подать пакет документов можно лично, переслав его по почте или в электронном виде, а также через представителя. Обычно люди предпочитают использовать первый способ. При таком подходе вы будете иметь возможность пообщаться с представителями государственного органа, задать им все интересующие вас вопросы. На приёме сотрудник примет анкету и пакет документов, осуществит проверку правильности их составления и заполнения.

Каждое судебное дело имеет свои особенности. Вопросы по жилью и субсидиям для пенсионеров необходимо поручать проверенным юристам.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он: Кто имеет право на получение субидии на квартируЗанимает жильё муниципального фонда. Является собственником в Жилищном Кооперативе. Снимает частное жильё. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода. Является инвалидом. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания. Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане: Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки. Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование: Заявитель должен иметь гражданство РФ. Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата. Постоянно проживать в данном жилом помещении. Не иметь долгов по квартплате. Относиться к категории малоимущих лиц.

Документы для оформления субсидии на оплату ЖКХ за квартируЧтобы оформить субсидию, потребуются документы: заявление от собственника на компенсацию; справка о полном составе семьи; ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении; копии свидетельств пенсионного страхования; договор найма жилой площади или свидетельство о собственности; документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам; справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев; номер лицевого счёта в Сбербанке; ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного. Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать: Кто не может воспользоваться субсидией на оплату ЖКХ за квартируЛица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ. Граждане, снимающие помещение у частных лиц. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ. Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать: Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию. Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ в первую очередьОбладатели высоких государственных наград. Прокуроры и следователи. Участники различных войн и инвалиды. Военнослужащие отдельных категорий. Лица, имеющие определённые заболевания. Работники сельской полиции. Работники культуры и медицины, спасатели. Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Матери-героини или матери-одиночки. Семьи, имеющие много детей. Семьи погибших воинов или пропавших без вести. Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

Опытные адвокаты нашей компании всегда придут на помощь по жилью и субсидиям, у нас много практики с 2009г. Вот небольшой пример.

Жилищная субсидия — это определенная денежная сумма, выделяемая безвозмездно государством определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Как возможность предоставления, так и размер субсидии на жилье зависит от многих факторов: Количества членов семьи; Сколько квадратных метров жилья приходится на каждого из них в данный момент; Уровень доходов семьи; Наличие или отсутствие в собственности другой недвижимости; Стоимость квадратного метра жилья в городе или населенном пункте.

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Поскольку субсидия на жилье далеко не всегда полностью перекрывает реальную стоимость жилья, считать ее равноценной заменой получения муниципальной квартиры не следует. Существует несколько государственных программ, направленных на целевую помощь в улучшении жилищных условий для определенной категории граждан.

Субсидии на жилье для молодых семей. Это помощь в приобретении квартиры или собственного дома семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Обычно такая жилищная субсидия покрывает ипотеку молодой семье и требует обязательного наличия средств на первоначальный взнос. Если субсидия выделяется в виде реальных денежных средств, то ее предельный размер составит 35% от стоимости жилья, для семей с детьми и 30% — для бездетных семей. Однако, в зависимости от региона РФ, условия могут варьироваться, и субсидия может быть выделена в полном размере средней стоимости жилья. Для расчета субсидии берется размер доходов работающих членов семьи и средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе. Однако площадь, приобретаемой по программе квартиры, не может превышать количество квадратных метров, положенных по санитарным нормам на всех членов семьи — супружескую пару и их детей.

Субсидии на жилье для военнослужащих и служащих в других ведомствах. Такая субсидия на жилье может быть предоставлена для приобретения квартиры в собственность как действующим служащим силовых и бюджетных ведомств РФ, так и вышедшем на пенсию по выслуге лет. Это альтернативный военной ипотеке способ обеспечения таких лиц жильем. Субсидия выделяется на полную стоимость квартиры по средней рыночной цене в регионе, согласно санитарным нормам на всех членов семьи.

Субсидии на жилье для переселенцев с Крайнего севера России. Эти субсидии направлены на помощь семьям, проживших в районах Крайнего севера не менее 15 лет. Их выделение происходит в порядке очередности после постановки на учет. Размер субсидии определяется в каждом регионе РФ самостоятельно и его необходимо уточнять на месте в территориальных органах.

Субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ. Субсидирование льготных категорий граждан осуществляется на особых условиях в 100% размере от стоимости жилья. Этими вопросами занимаются специалисты отделов социального обеспечения, военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кроме этого, получить субсидии на жилье могут многодетные семьи, семьи, признанные малообеспеченными. участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС, участники боевых действий и другие категории граждан. Для этого они должны иметь неудовлетворительные жилищные условия и не иметь финансовой возможности улучшить их самостоятельно. В отдельных регионах РФ существуют особые критерии для определения граждан, имеющих право на жилищную субсидию. Но, в любом случае, определенная законом норма общей жилой площади на человека составляет 18 кв.метров для всех членов семьи и 36 кв.метров для человека, проживающего в одиночестве.

Точный перечень граждан имеющих право получить судсибою на жилье определяется в нормативно-правовых актов отдельных субъектов РФ. Надо заметить, что право на получение жилищной субсидии абсолютно все граждане РФ имеют всего один раз в жизни.

Цена жилищного юриста в Екатеринбурге

Услуги Стоимость, руб.
Ведение простых дел в досудебном слушании первой инстанцииот 5000 руб. за заседание
Ведение сложного дела в суде от 14000 руб. за заседание
Письменная консультацияот 1300 руб.
Юридическая консультация по вопросам жилищных субсидий 1000 руб.
Выезд юриста на место ДТП, в СИЗО и пр. по Екатеринбургу от 1200 руб.
Повторная подача документов на жилищную субсидию 1300 руб.
Общая устная консультация адвоката по телефону для граждан 400 руб.
Консультация по субсидиям на улучшение жилищных условий 2400 руб.
Разовый выезд на заседние в суд в Екатеринбурге и области от 1300 руб.
Первичная устная консультация в кабинете для бизнесаот 400 руб. за час
Выезд на консультацию к доверителю в перделах Екатериндурга и области 1400 руб.
Предоставление гражданам субсидии на оплату жилищно коммунальных услуг 1400 руб.

Законы, регулирующие жилищное право и размер субсидий

Наша команда юристов по жилищным вопросам

Пушкарев Михаил Андреевич

  • Ведущий юрист
  • Возраст: 45 лет
  • Образование: "Государственный Институт международных отношений им. Плеханова", степень магистра права, с красным дипломом
  • Специализируется в области: выселение соседей, покупка доли в квартире, выписать человека из квартиры без его согласия, размен квартиры, поднаем жилья военнослужащему, можно ли выписать человека в никуда, вернуть долю в квартире, жилье, разделение лицевого счета в приватизированной квартире, временная прописка ребенка, субсидия на квартиру, перевод в нежилой фонд, достали соседи, муниципальное жилье, признание членом семьи, намеренное ухудшение жилищных условий и если сгорел дом.

Куваев Егор Алексеевич

  • Должность: младший юрисконсульт
  • Возраст: 34 лет
  • Закончил "Федеральный Университет при Министрестве юстиции ", очное отделение, 1991 - 1998 г.г.
  • Имеет опыт в суде в области: жилье воспитанникам детских домов, прописан но не проживает, выписка из домовой книги, очередь на жилье, разделение лицевого счета в приватизированной квартире, перепланировка квартиры, снос аварийного жилья, дарственное на квартиру, ухудшение жилищных условий, жилищный сертификат для сотрудников МВД, дарение доли квартиры родственнику, квартирант, как получить жилье ветерану боевых действий и временная регистрация без постоянной.

Николаенко Андрей Денисович

  • Старший юрисконсульт
  • Возраст: 26 лет
  • Закончил "Екатеринбургский Университет права им. Кутафина", степень бакалавра
  • Имеет опыт ведения споров в судебном разбирательстве второй инстанции в сфере: живу в одном месте а прописана в другом, как выселить квартирантов, расселение коммуналок, прописка без домовой книги, выделение доли в квартире через суд, выписка из квартиры бывшей супруги, прописка без права на жилплощадь, технический этаж, сдача комнаты в коммунальной квартире, разрешение на перепланировку, долги за коммунальные услуги и выделение доли в квартире в натуре.

Квакин Алексей Констнатинович

  • Должность: адвокат
  • Возраст: 36 лет
  • Образование: "Национальный Институт ", очно, диплом с отличием, 1992 - 1997 г.г.
  • Имеет опыт консультирования в области: если сгорел дом, жалоба на соседей, субсидия на квартиру, квартира без документов, неприватизированная квартира, Продажа доли в доме, денежная компенсация за жилье, как сдать квартиру в аренду, расселение, сгорел дом, доля в квартире в доме под снос, магазин в жилом доме, муниципальное жилье, негде жить, жилая площадь при переселении, права собственника жилого помещения и жилье матери одиночке.

Наша адвокатская практика по жилищному праву и субсидиям

  • Административное дело - Надзор
  • Статья: 18.1 ч. 3
  • Ответчик: АО "Маркосс"
  • Решение: иск удовлетворен частично

Волынец А.Г. к Департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, Правительству Ямало-Ненецкого автономного округа о признании неправомерным отказа окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья государственным гражданским служащим в предоставлении жилищной субсидии и предоставлении жилищной субсидии, У С Т А Н О В И Л: Истица Волынец А.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа о признании неправомерным отказа окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья государственным гражданским служащим в предоставлении жилищной субсидии и предоставлении жилищной субсидии. ...

  • Гражданское - Кассация
  • Статья: 20.1 ч. 2
  • Ответчик: ИП Фалалеев С. К.
  • Результаты судебного разбирательства первой инстанции: оставлено без изменения

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи. Согласно ст. 2 ФЗ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, устанавливается следующая очередность предоставления жилищных субсидий: в первую очередь жилищные субсидии ...

  • Арбитражное дело - Апелляция
  • Статья: 19.3 ч. 1
  • Ответчик: ООО "Азбука"
  • Решение: заседание отложено

Получение жилищных субсидий значатся и граждане, проживавшие на момент подачи документов в других сёлах, в том числе, и в с. Чайбуха. Возможно, документы истца после их подачи в администрацию с. Чайбуха были утеряны. Если бы такие документы были в администрации района, то они бы сами восстановили истца в очереди согласно первоначальной дате подачи документов, так как он имеет право на получение жилищной субсидии. Они не могут сами выдать истцу жилищную субсидию, так как жилищный сертификат выдаётся гражданину Комитетом экономики администрации Магаданской области. Если истец будет восстановлен в очереди в первоочередном порядке, то это нарушит права других граждан на получение жилищной субсидии. Не совсем понятно, на какую субсидию претендовал истец, когда в 2003г. сдавал квартиру, так как тогда начала действовать региональная Программа переселения граждан из неперспективных населённых пунктов. В целом они не будут возражать, если истец будет восстановлен в очереди на получение жилищной ...

  • Уголовное - Первая инстанция
  • Статья: 12.26 ч. 3
  • Ответчик: ИП Николаенко Д. Л.
  • Результаты суда: производство по делу завершено

А Мурманской области", о признании ее права на получение жилищной субсидии, как члена семьи Меринова В. М., состоявшего на учете с ДД.ММ.ГГГГ в качестве лица, имеющего право на получение жилищной субсидии и умершего ДД.ММ.ГГГГ по очередности предоставления жилищной субсидии Меринову В.М. и, о понуждении ответчика включить Меринову А.Н. в списки лиц, имеющих право на получение жилищной субсидии с момента постановки на учет Меринова В.М., то есть с ДД.ММ.ГГГГ по очередности - пенсионеры, удовлетворить. Признать право Мериновой А. Н. на получение жилищной субсидии в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях ...

Образцы законодательных документов по жилищному праву и спорам по субсидии

Вопросы жилищному юристу по субсидиям

Кому дают субсидию на улучшение жилищных условий?

  • Ольга
  • 2018-05-24

Если речь идет о региональных или муниципальных дотациях или еще чем-то в этом роде - читайте именно эти документы и если вас устраивают условия и вы соответствуете требованиям - меняйте регистрацию на то место где реально дают. Участие в любой программе добровольное и может быть только один раз. У вас обязанности что-то покупать не возникнет. Появится право за свет субсидии улучшить свои жилищные условия.

Как многодетной семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

  • Лера
  • 2018-03-22

Есть субсидии на строительство дома молодым и многодетным семьям. Региональные программы субсидирования многодетных семей. Во многих регионах на основании федеральной программы «Жилище» разработаны и действуют подпрограммы по улучшению. Первый шаг-признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.. далее просмотр региональных жилищных программ, свердловская область 3 категории по субсидиям : -многодетные семьи, бюджетники и молодые семьи.

Какие документы нужны для субсидии на улучшение жилищных условий?

  • Костя
  • 2018-05-16

Какой способ улучшения жилищных условий выбрать РЕШАЮТ САМИ ГРАЖДАНЕ, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Только Ваше желание является определяющим. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 9. Претендовать можете, получить вряд ли. Прежде всего не надо обманывать - если Вы замужем, то уже не мать-одиночка. Субсидии предоставляются по совокупности дохода и по наличию собственности, а не по кол-ву детей и качеству домиков. Отец.

Как оформить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

  • Анатолий
  • 2018-04-16

При наличии оснований, соотв. условиям программы- подать заявление в уполном. орган исполнит. власти по месту жительства. Когда признают вас нужд в улучш. жил. условий (по учетной норме) и соотв. условиям программы (возраст. состав семьи. Если вам не хватает метро, по местному законодательству скорее всего... в общем, если меньше 9 метров жилья приходится на человека, в отдельной квартире и меньше 18 в коммуналке имеете право, на субсидию. молоды ли вы, стары ли.. в любом.

Субсидия инвалидам на улучшение жилищных условий куда обратиться?

  • Павел
  • 2018-03-14

Во-первых, учитывается общая площадь, а не только жилая. Во-вторых, субсидии платились только тем, кто встал на очередь до 2005 года (до введения в действие ЖК). Так что если вам и положено улучшение жил. условий, то вас внесут. Вы подбираете интересующий вас вариант недвижимости, заключаете договор купли\продажи, оговорив в договоре порядок расчета, с использованием жилищной субсидии, регистрируете сделку, предоставляете документы по недвижимости в орган.

Какие нужны документы для получения жилищной субсидии для военнослужащих?

  • Алексей
  • 2018-02-25

Законодательством предусмотрен различный порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями. Прежде всего, военнослужащие, не имеющие жилья в месте прохождения военной службы, должны в течение трех месяцев обеспечиваться служебным. ПФР занимается федеральными выплатами (пенсии и ЕДВ), полагаемыми по соответствующим законам. С "тяжелым положением" попробуйте обратиться в соц. защиту. Хотя сомневаюсь, у военных врачей обычно неплохая пенсия.

Задать вопрос

Адрес офиса жилищного юриста, специализирующегося на субсидиях

консультация адвоката